Magnifique Duplex 3 chambres Vaise

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Maison 112 m² - 4 Pièces - Lyon (69009)

  • Prix
  • 495 000
  • Ref 112
Exclusivité
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Description de l'offre

Idéal famille, découvrez ce trésor caché de 108m² carrez à Vaise, parfaitement au calme, à 10 minutes à pied de la station de métro Gorges de loup. Dans une petite copropriété sur cours intérieure privée , ce joli duplex  vous séduira par son style et ses qualités fonctionnelles. IL se compose d’un beau séjour de 42m², d’une cuisine fermée entièrement équipée prolongée d’un cellier. L’étage, réservé à la partie nuit,  est constitué d’une suite parentale avec salle d’eau 14.5m² avec dressing, de deux autres chambres avec rangements et une grande salle de bain. Des toilettes séparées à chaque niveau. Le confort de ce duplex  est assuré par le chauffage au gaz et les volets roulants aluminium électriques. Une cave complète ce bien.Possibilité garage en sus. Les charges s’élèvent à 91€ par mois. Pres des écoles, transports, commerces .Pas de procédure en cours. Une exclusivité Caroline Lemeunier Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janv. 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 1 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Lot n° 28


Quote Part annuelle des charges 1 040 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Taxe foncière annuelle 1 065 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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