Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 123m² située dans un secteur calme à proximité du centre de Trévoux
Cette villa est idéale pour une vie de famille paisible. Vous apprécierez la luminosité de la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur l'espace séjour . Les baies aluminium s'ouvrent sur une terrasse de 100m² entièrement carrelée.et son jardin arboré en contrebas.Vous savourerez la vue panoramique sur la ville et les monts du Lyonnais.
En 1/2 étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. A l' étage , la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing.
Le garage de 46m² comprend un espace buanderie et un atelier et a été envisagé pour etre transformé en studio independant. Le confort de cette maison est assuré par le chauffage au sol, une isolation renforcée ainsi que les volets roulants aluminium.
Une exclusivité Caroline Lemeunier Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01600
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 372 €
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