Bel appartement T4 avec balcon et vue dégagée

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Appartement 79.56 m² - 3 Pièces - Lyon (69007)

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Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité Lyon 7, face au Parc Blandan, découvrez ce joli T4 lumineux  de 79.56m² Carrez . Cet appartement traversant situé au 8ème étage, dans ce petit collectif de 2 bâtiments offre donc une situation privilégiée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis idéal pour vos repas d’été. Le coin nuit comprend de 3 chambres et une salle de bain. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif (neuf) au gaz compris dans les charges ainsi que l’eau chaude, le nettoyage des communs et les espaces verts Un garage double de 41m² et une cave complètent ce bien. A voir sans tarder avec Contacter Caroline Lemeunier Immobilier  au 07.81.74.16.38. Charges annuelles 3600 euros. Nombre de lots 55. Pas de procédure encours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.  

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 79,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,56 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue SUR PARC BLANDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1973


Copropriété OUI


Lot n° 59


nombre de lots 55


Quote Part annuelle des charges 3 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Charges 279 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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