Exclusivité Villeurbanne, face au Parc Vaclav Havel.
Découvrez magnifique T4 lumineux de 106,88m² Carrez. Cet appartement situé au 7ème étage sans vis à vis, dans ce petit collectif sécurisé de 3 bâtiments offre donc une situation privilégiée : à 10 minutes à pied du métro C arrêt Gratte-ciel, ligne C3 arrêt Verlaine au pied de l’immeuble…
Sa pièce de vie de 49,26m² orientée Sud est composée d’une cuisine équipée Mobalpa, fraichement installée, avec vue sur la tour Part Dieu et la Tour in City et d’un spacieux salon. La pièce de vie est chauffée par une pompe à chaleur air /air réversible Mitsubishi et ouvre sur une terrasse, idéale pour vos repas estivaux. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 autres chambres et une salle d’eau. Le chauffage électrique est individuel. La façade de l’immeuble sera rénovée prochainement à la charge des propriétaires actuels ; Un garage et une cave complètent ce bien. A voir sans tarder avec contacter Caroline Lemeunier Immobilier.
Charges annuelles courantes 1655,4 euros. Nombre de lots 105. Pas de procédure encours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 106,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1997
Copropriété OUI
Lot n° 75
nombre de lots 105
Quote Part annuelle des charges 1 655,40 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Taxe foncière annuelle 1 327 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
