Réf : 141
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Limas (69400) Limas, havre de paix de 108m² avec vue imprenable

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 681 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue oui
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Découvrez cette magnifique villa de 1978, entièrement rénovée et agrandie en 2021, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel de 108m².Nichée dans un cadre idyllique, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une ambiance de vacances toute l’année.

La pièce de vie lumineuse de 51m² avec un poêle à granulés, ouvre sur la terrasse ensoleillée avec une vue à couper le souffle, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La cuisine moderne est entièrement équipée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale coté terrasse ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain. La dernière chambre de 12m² se situe en sous-sol.

La maison bénéficie d’une buanderie et un double garage de 60m² fermé par une porte sectionnelle.

Le jardin parfaitement clos, profite d’un espace détente avec un jacuzzi, mais aussi d’un potager bio.

Maison idéalement située Tout près de toutes les commodités (écoles collèges et commerces) La rénovation récente garantie des équipements aux normes actuelles, alliant confort et efficacité énergétique

Laissez-vous séduire par cette villa conçue pour allier esthétique et praticité !

Une exclusivité Caroline Lemeunier immobilier.  

 

Les infos Financières

Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 216 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
salon/sejour 51m² m²

traversante beau carrelage et extension

chambre 12.07 m²

chambre 9.77 m²

chambre 10.68 m²

salle de bain 5.28 m²

Etage -1
chambre 12 m²

annexe 67 m²

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