Réf : 139
Vendu

Limas (69400) Maison spacieuse avec vue dominante et piscine à Limas

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 168 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Oui
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1998
Terrain arboré OUI

Découvrez cette magnifique villa de 130m², située à Limas , offrant un cadre de vie idyllique à l'abri des regards, avec une vue dominante.

Parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix, cette propriété est idéale pour un style de vie à l'air de vacances toute l année .

La pièce de vie lumineuse , ouverte sur la terrasse, allie confort et élégance avec son plafond cathédrale, le chauffage sol , la belle cheminée. Elle offre une cuisine spacieuse et parfaitement equipée.

En demi étage 3 chambres , une salle de bain . La suite parentale composée d'une belle chambre d'une salle d'eau et d'un dressing , se situe à l etage.

Pour completer les espaces , la maison beneficie d' un double garage avec portes motorisées, et d'une buanderie.

Le jardin et la piscine offrent un cadre parfait pour se detendre et profiter des beaux jours.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ecette maison exceptionnelle en exclusivité avec Caroline Lemeunier Immobilier!

DPE C et GES C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires agence à la Charge du Vendeur.

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 594 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage 1
chambre 12.59 m²

chambre 11.52 m²

chambre 10.64 m²

salle de bain 6 m²

Etage 2
chambre 23.6 m²

chambre +dressing + salle d'eau +dgt

Rez de chaussée
salon/sejour 48 m²

chauffage sol

entrée 6.76 m²

avec wc et placard

Etage -1
cellier 5.51 m²

garage 45.19 m²

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