Réf : 00149
Exclusif
Nouveauté

Limas (69400) Villa 5 pièces Centre bourg Garage et grand jardin

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1979
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Opportunité Limas, en exclusivité, secteur très prisé, à quelques minutes des écoles et des commerces du village. Ravissante maison de 104m2 sur parcelle de 1000m² à rafraichir selon vos envies.
Au rez- de- chaussez nous trouvons l’entrée sous une petite véranda, une cuisine, un séjour salle à manger, une bureau de 8m² et un toilette.
A l’étage, le coin nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau récemment refaite et un toilette séparée
Le garage de 20m² fermé par une porte sectionnelle motorisée, possede un espace buanderie avec une remise attenante de11m² .La maison offre une cave de la surface rez- de- chaussée . Concernant les équipements : adoucisseur, chauffage électrique, volets Pvc et portail aluminium coulissant , double vitrage, cours pavée.
L’environnement est parfaitement calme et familial, facile d'accès (autoroute à 5mn), très bien desservi au niveau des transports. Très beau potentiel :
La parcelle peut accueillir un agrandissement, une piscine, un potager, un terrain de boules.
DPE D et GES B informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires agence à la Charge du Vendeur.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Taxe foncière annuelle 948 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 6.6 m²

bureau 8 m²

salon/sejour 25.4 m²

cuisine 16 m²

avec rangements

Etage 1
chambre 11.5 m²

accueil 3 m²

dgt

WC 2.14 m²

salle d'eau 7.85 m²

chambre 13.4 m²

chambre 12 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence
Nous suivre sur